宮の森の住まいを、
市場でいちばん良い条件で売る方法です。
－ 仲介 －
宮の森の不動産は、売り方によって、結果が大きく変わります。
「仲介」は、買主を広く募りながら、
住まいの価値をきちんと伝えて売却していく方法です。
UNICOの仲介は「価値を活かす売却」です。
宮の森の住まいは、築年数や間取りだけでは測れない
“その家ならではの価値” を持っています。
UNICOでは、売主様の目的やご事情に合わせながら、
もっとも価値が活きる売却方法をご提案しています。
現状のまま売る
手を加えずにそのまま市場に出す方法。
費用や手間をかけず、
スピーディーな売却を目指す方に適しています。
価値を高めて売る
必要な部分にしっかり手を加え、
“買主がそのまま住める状態” に整えてから売る方法。
リフォーム費用はかかりますが、
売却価格が大きく改善するケースもあります。
ポイントを整えて売る
写真映えや内覧時の印象が大きく変わる、
“最小限の手入れ” で価値を引き出す方法。
清掃・補修・演出などで
価格アップや早期売却につながります。
土地として売る
建物の状態や土地の魅力によっては、
更地にすることで価値が高まる場合もあります。
土地としての活用を見据えた売却方法です。
売主様と一緒に、
どの売り方がもっとも価値を活かせるかを
丁寧に見極めてご提案します。
UNICOの仲介の流れ
UNICOの仲介は、
「宮の森の価値をきちんと伝え、最適な形で売り出す」
ことを目的としています。
以下は、売却がスムーズに進むように設計された
6つのステップ です。
ご相談
売却の背景とご希望条件を丁寧に伺い、
方向性を一緒に確認します。
現地調査・査定・売り方のご提案
調査を踏まえ、最も高く売れる方法と査定価格をご提示します。
媒介契約（お預かり）
内容にご納得いただいた上で、売却活動のための契約を結びます。
売却準備
写真撮影や清掃などを行い、魅力が伝わる形で広告掲載を開始します。
内覧対応・交渉
内覧案内と条件交渉を行い、購入希望者との調整を進めます。
ご契約・お引渡し
契約手続きからお引渡しまで、安心して進められるよう並走いたします。
宮の森の住まいの売却は、物件の状態や背景、ご事情によって、
進め方も結果も大きく変わります。
UNICOでは、最初のご相談からお引渡しまでの全工程を、
ひとつひとつ丁寧にサポートいたします。
住まいを手放すという大切な場面だからこそ、
どの段階でもていねいにご説明し、
不安な点があればすぐに解消できる体制を整えております。
まずはお気軽にご相談ください。
宮の森に暮らす価値を大切にしながら、
最適な売却方法をご一緒に考えてまいります。